虽然普通的装修合同上都会写“乙方为甲方施工的工程项目以价格报表上文字写明的项目为准,工程量据实结算;乙方承诺除甲方自行增加的工程项目或工程量外工程决算价低于预算价格的5%”。但水电、墙到底是据实结算,还是可以算“超越预算5%”的行列?
一般包干的走法与据实结算的走线办法不同,且普通装修公司收的预算5%是不包含水电的。水路、电路价格不一,按实质安装管道长度米数来计算。电价格一般是是在35-45元/米,水价格平均是45元/米。所用的材料不同,价格也不同。
下面是依据水电改造图纸做预算的办法:
1、首要条件是先了解水电图纸,让其他人先给你讲下,然后看看图例什么的,了解图是步是基础和重点的一步,这步你过不了就别往下了。
2、了解图后开始计量,目前每一个区域都有相应的预算定额,根据预算定额规则进行计算。
3、然后按定额组价,知道市场价格计入。
4、取费等等形成终的工程价格。
自己做清单预算表:
找一份做好的预算表和图纸,根据预算书的格式和内容自己做一遍,看看和其他人做的有哪些差别,如此反复训练,2个月的时间就能了。自己出一个清单预算表,那自然人家也不敢忽悠你,首要条件你也得懂才行,能找出水电图纸不适当的材料损耗,以下是参考。
1、电线管:将照明、普通插座、空调插座、厨卫插座分别设回路。
2、水管:埋地或墙上都可以,施工时尽可能少凿槽,不破坏承重墙。注意埋地管道尽可能不要走卧室,假如确实要走,管道中间是不要有接头。
3、弱电:注意弱电插座与强电插座要距离30厘米以上,电视、电话配管时不要穿一个管内,线管间的距离在10厘米左右,以免干扰。另外弱电与强电不可以穿在同一个管道内。
水电改造是装修中容易超出预算的地方,不少业主都吃过这个亏,正在装修或者马上装修的业主必须要吸取教训,一方面提升自己有关的装修常识,其次要找专业合法的装修公司,防止后期非必须的增项加价。


