安置房相对于市场上容易见到的产品房有非常大有什么区别，是由政府出面建设的，有非常大的打折政策，那样，安置房有房地产证吗?安置房如何解决房地产证呢?
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房子。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包含征拆迁房子的农户。伴随城市建设进步节奏的进一步加快，政府尽量新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需要已火烧眉毛。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住用的房子。由于其安置对象是特定的动迁安置户,该类房子的交易除受法律、法规的规范以外,还遭到当地政府有关的地方政策的约束。所以和普通的产品房买卖有非常大的不同。
依据有关法规及政策的规定拆迁安置房子一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套产品房或配购的中底价产品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。根据有关方面的规定，被安置人获得这种配套产品房的，房子产权是个人所有，但在获得所有权的5年之内不可以上市买卖。
另一类是因房地产开发等原因而动拆迁，动拆迁公司通过其他渠道安置或代为安置人购买的中底价位产品房(与市场价比较而言)。该类产品房和普通的产品房相比没什么不同，是被安置人的私有财产，没出售期限的限制，可以自由上市买卖。
第一要申明的一点是，安置房和其他的房地产一样，也是有房地产证的，需要根据既定的程序去办理。
，购房者要审察进步商的资格手续是不是完善，也就是大家常说的五证是不是完备。
第二，交易双方进行房地产买卖后一个月内持房子交易合同和其他证件到房产交易平台办理交易过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《产品房销售合同》等证件和资料。
第三，交易双方接到交易平台办理过户流程的公告后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能办理过户流程。
安置房如何解决房地产证?
1、安置房子所有权证(收原件);
2、被拆除房子所有权证(收原件);
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
4、查档证明(收原件);
5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件光复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件光复印件);
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件光复印件);
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_
8、安置单位受委托人身份证(验原件光复印件);
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的有关证明(收原件);
10、房子权属登记申请表(收件窗口领取，当事人一同填写)。
友情提示：
1、若被拆迁人去逝，需先办理被拆除房子权属继承手续后，再按上述规定办理登记手续;
2、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交安全部门出具的证明。
