步：做足筹备工作
1、掌握投资理财
要买房，钱就不可以大手大脚的花了!面对房屋这高达几十万元的高额消费品，工薪族的你，需要好好计划一下我们的收入支出，为不久的幸福美屋打好经济基础。
2、买房知识的学习
第二步：作好规划，切勿烧钱受累
第一，明确购房目的，工作，居住，还是投资?
第二，明确购房资金筹备程度，这笔资金的数额，决定了在将来买房中的所有要紧行为。
第三步：明确目的，耐心选房
选房时应注意：
若是夫妻买房，应综合考虑夫妻双方的工作地址，购房地段的选择中应尽可能满足双方上班的顺畅程度;查阅有关资料知道选定地区的城市规划与房地产增值潜力，特别是将来的交通规划必须要慎重考察;向身边专业人士或专业顾问机构咨询地区有关信息;通过各种渠道知道选定地区正在销售的房地产项目或马上上市销售的房地产项目;电话咨询选定项目的价格、具体地方、户型等信息，做好各选定项目之间的对比，选定目的项目。
第四步，实地考察
实地考察是购房中为关键的一环。在这一环节中应该注意：不要一味相信售楼职员提供的信息，必须要做到眼见为实。比如：到公交站、地铁站的距离要亲自步行测量;假如自己拥有私车，必须要对自己家里车路线进行实地勘测;选中的楼盘为主体结构已经完工的项目;
第五步，签订认购书
经过了实地考察，确定自己筹备购买的楼盘，不要当天就急于签订认购书，千万先回家冷静剖析，多咨询一下身边的专业人士再作出购买决定。
签订认购书的同时要保留好购房过程中项目销售提供的所有书面资料，包含楼书、报纸广告等信息。
第六步：签协议，明晰产权
签订购房合同时必须要慎重对待，由于你的权利和义务都体目前内了。另外，一旦以后与销售方发生纠纷，购房合同是解决问题的要紧凭证和依据。在签协议之前，你需要仔细查验进步商的资格和“五证”。在合同中，买房人需要要把全部有疑惑的问题落实下来，假如你对签订合同没把握，提前咨询法律专业人士或直接委托专业的律师来帮助办理。
第七步：仔仔细细收楼
经过漫长的等待，终于要收楼了!喜悦的心情挂上眉梢!尽管这样，心还是不可以松懈下来，仔细验收、看了解你的新居，防止货不对板，注意产权过户!
在收房过程中的验房环节尤为重要，必须要在收房前采集验房的需要注意的地方，明确收房是物业和开发商需要提供什么资料，怎么样对墙体、门窗、厨卫、水电等进行验收，假如对自己验房没把握，可以委托专业的监理单位帮助验收房子。买房后应准时到房子主管部门申请产权转移过户登记。买进的房地产，只有在进行了合法的产权登记，并获得《房子所有权证》(即房子产权证明文件)后，你对房子的所有权及其他权利才会得到法律的保护。这里还应该注意买房需要花费的成本。
