在合肥购房可能有点丈二的和尚摸不着头脑，不知从何下手，记者教你合肥购房五步走，为你买房提供简单指导!
1、确定买房目的
购房的首要条件是理性和有规划的消费。依据我们的收入、支出等实质状况来确定合适我们的楼盘。其实能满足基本的居住需要就好，防止出现非必须的额外负担，而培养有梯度的消费观非常重要。但在现在限购令下是不是要一步到位买住房还需你依据自己实质状况确定。
2、学习买房知识
学习必要的房产入门知识，这是购房的必需。房子由于涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。而在一些发达，有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨 询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，但，现在国内的房产市场还不是特别的健全。因此，买房前学习一些房产入门知识是必需的。
3、积累买房首付款
购房的重点：买房首付款的积累。第一初定一个目的，譬如毕业后5年内支付一个首付款，那样就为了达成这个目的，适当的分配一下你的收入。每月固定的留出一部 分资金出来，拟定出一个按期定额的计划。由于假如开通了按期定额的强制储蓄计划，那样每一个月需要得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金一定降低，那样消 费肯定可以愈加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。除此之外，建议也可先向爸爸妈妈借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和减少潜在的涨价本钱。
4、筛选买房范围
购房量力而行：选择合适我们的楼。面积小、首付少、总价底的楼盘合适青年。建议可购买市中心的二手小房屋或是新开盘的小户型。二手小房屋的优势是交通便 利、配套方面成熟、价格相对打折;除此之外，因为青年的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通适合的地方，即便工作变换而搬迁，出行还能依然便捷。新开盘的 小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、将来ROI相对较高。
5、节省出行时间本钱
因为穿越城市的时间本钱和交通本钱正变得愈加昂贵，购房前还应考虑出行的时间本钱。假如天天花费2小时在交通上，那样1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。
开车或坐公交的工薪族，若平均有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。假如把这天天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车， 或不眠不休地开一个月车，就能领会其时间数目的可观了。反之，假如把这类时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。假如再将时限放大到50年，时间 本钱的价值就看上去惊人了。
