已签装修合同能否解约？按合同规定处置

本报消费维权律师团成员、辽宁百联律师事务所律师王飞介绍，合同能否解除要看当事人双方对解除合同是不是做了有关规定，假如合同中有具体的规定，仅需根据合同来处置就能了。

已签装修合同能否解约？按合同规定处置

■维权问答

■市民提问

昨日，市民刘先生给本报维权热线打来电话咨询，之前他和一家居装修修公司签订了一份装修合同，合同约定将自己家的室内装修半包给装修公司进行装修，装修金额一共是18000元，刘先生先预交了12000元钱。

但由于房屋还没进行出货，装修工程一直都没开工。刘先生说，由于当时签订合同的时候并不太知道具体的装修项目和内容，目前他感觉半包装修并不适合，刘先生想了解，他想终止与装修公司间的半包合同能否。

刘先生同时表示，在合同里约定是他们未能按期完工出现违约的话，天天按全款的2%进行赔偿，“但合同规定假如买家违约的话是一次性赔偿30%，这一条约是不是公平？”

■律师说法

本报消费维权律师团成员、辽宁百联律师事务所律师王飞介绍，合同能否解除要看当事人双方对解除合同是不是做了有关规定，假如合同中有具体的规定，仅需根据合同来处置就能了。

至于刘先生提出的合同公平性的问题，王飞表示，装修公司违约每天按全款2%赔偿，而买家违约却是根据合同一次性赔偿30%，这种合同条约没可比性，而假如买家违约是根据每天30%赔偿的话，那合同的约定就显失公平了。（

在签装修合同时第一个需要注意的地方就是工期约定：一般2居室100平方米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45|50天，假如你着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条约。如何签订装修合同?下面就跟随装修之家网记者一块儿认识一下的有关内容吧!

1、核实装饰企业的名字、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。预防一些冒名公司和“游击 队”假借合法公司名义与顾客签订合同，欺骗买家，损害买家利益。

2、明确工程内容和用料：施工的项目要明确，尺寸要准确，用材有说明(包含材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。

3、明确甲乙双方的材料提供：有的工程是甲乙双方一同供料，所以在供料的品种、规格、数目、提供时间与提供地址等项目需要形成文字的内容。

4、材料验收要双方签字，材料验收单应付材料的品种、规格、级别、数目等有关内容标注了解，另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。

5、施工图纸要齐全：包含平面图、透视图、立面图和施工图，有些还需要电脑成效图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示，设计责任要分清。

6、工程项目增减要明确：假如在施工过程中有项目的调整，必须要《签定工程变更单》，其内容必须要完整，并且经双方签字后生效。

7、奖惩条约：明确违约方的责任及处置方法。

8、明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责修理。

9、工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。

10、承包、挂靠企业要填写委托代理人;管线改造要慎重甲乙双方应有协议规定双方的责任;

11、水平标准按家装工程水平验收规定实行;

12、验收时间、次数要写明，一般你只须在隐蔽工程结束、厕所防水做完，与墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后，装饰公司应以书面形式公告甲方;

13、付款时间要明确：首次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件。

以上就是记者关于的详细解答，不了解大伙对装修之家网记者的介绍是不是认可~假如你还想知道更多有关方面的精彩内容，还请你继续关注大家的装修百科版块!