购房有非常多种付款方法，一次性付款、分期付款、贷款、按揭贷款、住房公积金贷款等等，那大家对他们又知道多少呢?在购房付款的方法过程中又有什么方法?都值得购房者知道。
购房付款方法
1、一次性付款
即双方签订售房合同肯定期限内(一般是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。一次性付款手续方便，房价打折较高，但占用很多资金。对期房而言，一次性付款意味着承担更多的风险。现在因为上海房产市场较热，因此也有些开发商需要购房人一次性支付的房款，大家觉得购房者还是应该留有一些余款在手中，如此在交房时不致于过于被动，实践中的出货过或大或小地存在一些问题，留有尾款在手，对于争取开发商积极温和的态度，是有肯定用途的。从现在的实践来看，由于现在上海房产市场热度较高，因此，一次性付款开发商基本不再对房价打拆。
2、分期付款
一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方法。分期付款方法虽然能减轻集资重压及资金风险，但浪费时间费力，也不可以享受打折。 除此之外，依据2002年6月11日人民法院审判委员会第1225次会议通过的《人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，买家出货购买产品房的全部或者大多数款项后，承包人就该产品房享有些工程价款优先受偿权不能对抗买受人。因此，购房人假如选择分期付款，应当注意人民法院的此条规定。由于只有买家支付购买产品房的全部或大多数款项后，才能先于承包人优先受偿权成为先受偿的主体。假如纠纷产生时，按分期付款的购房人尚未付清全部款项或大多数款项，则不可以按司法讲解享受先的受偿权。
3、银行按揭贷款
即一般所说的房产抵押贷款，由银行先行支付房款给房地产商，将来购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方法。银行按揭抵押贷款是让购房者真的享遭到银行筹资的优势，但办理手续较为严格。现在国内使用固定利率和浮动利率相结合的方法，个人住房贷款利率实行一年肯定，于会计年度开始依据当时的相应档次利率确定本年度的利率水平。现在，银行按揭贷款是市民购买产品房主要的方法。 按揭贷款依据市场上现行的贷款性质不同，又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方法等。
购房付款方法有什么方法
1、为自己购房，购房款
