房子产权年限是当下购房者常见关注的一个问题，房子产权年限的长短关系到大家对房子行使有关权利的时间长短。那样，房子产权年限的意思是呢?又有什么有关的法律规定呢?下面，本文将对此进行简单的介绍。
房子产权年限的意思是
房子产权年限是指房子建筑产权的归属年限，包含：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用种类有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房子建筑权属年限为40年。
房子产权年限的意思是
有关的法律规定
依据民法原理和《民法通则》第71条，所有权是完全物权，无期限的限制，只由于出售、灭失、抛弃或征用等缘由才能致使丧失。房子的所有权是所有权的一种，当然没有年限问题的。而产品房所占用的、通过出让方法获得的国有土地的用法权是有期限限制的。
依据国务院颁布的《城镇国有土地用权出让和出售暂行条例》12条规定：“居住用地的土地用年限为70年。”期限从土地用户与政府土地管理部门签订土地出让合同，依法获得土地用权之日起开始计算(一般在土地出让合同中有关于土地用权用年限的明确约定)。而购房者所得到的土地用权，是开发商出售给购房者的。
依据国内《城市房产管理法》42条规定：“以出让方法获得土地用权的，出售房产后，其土地用权的用法年限减去原土地用户已经用年限后的剩余年限。”
依据《城镇国有土地用权出让和出售暂行条例》第41条规定，土地用权期满，土地用户可以申请续期。需要续期的，应当根据国有土地用权出让程序重新签订合同，支付土地用权出让金，并办理登记。
