楼市在消化库存的状况下，压抑了一年的刚需置业者开始释放观望情绪。在置业回暖的当下，样板间已经成为卖房的必需品，开发商对样板间的设计与装修越发考究，由于它会俘获置业者的芳心。样板间虽美，却不知里面说道N多。记者带你一眼看透“迷人”假象，期望对你置业有所帮助。
假象1、空间大?那是非承重墙被打通
迷惑指数：★★★★☆
假如你不会看户型图，那就要小心了。 一般户型图中用实线和虚线来不同墙体与窗户， 实线代表墙体，虚线代表窗户。然而，实线的墙体中又有承重墙与非承重墙之分。 有些样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度。
建议：拿着户型图看样板间，边走边看，碰到不同的地方，肯定问了解，防止房不对样。
假象2、要么家具缩水 要么不放家用电器
迷惑指数：★★★☆☆
记者看过不少项目的样板间， 其中有不少为了节省空间就不摆设家用电器，乍一看，空间着实够用，但仔细想想，生活所需的家用电器都到哪里了呢?而且，记者还发现，有好多样板间中的床不是想象中的1.8×2米，包含家具在内，尺寸都是缩水的。如此无形中又增加了样板间的空间，叫人产生“足够用”的错觉。
建议：看样板，你可以带一把尺，看到哪就量到哪，如此就困难被缩水假象“迷惑”啦。
假象3、没门 镜子却不少
迷惑指数：★★★☆☆
细心的购房者不难发现，为了增加空间，设计者还有一招，那就是“没门”，这就无形中为样板间加分。 而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房子设计中备受喜爱的物品之一，由于它是增加视觉深度和空间感的物品。看房时要设想一下，假如不需要镜子，整体成效会怎么样。
建议：做事多个“心眼儿”一直有好处的，起码不可以随便被忽悠， 看样板间时，多问几个“为何”，所有就迎刃而解了。
假象4、高度与厚度有猫腻
迷惑指数：★★★★★
市场中的样板间，或者是建在楼盘里长期作为样板间用，或者是建在售楼处里，便捷顾客到访。在楼盘里的样板间表面猫腻都容易被识破， 而建在售楼处里的样板间大伙就应该注意了，由于这里墙体高度和厚度都或许会有猫腻，墙体厚度只有正常墙体的一半，或者样板间举架高于实质交房标准，发现买到的房如何就没样板间那样宽敞，既有心理落差，又无处诉苦。
建议：做一个细心的购房者，问清房子举架，用尺丈量，与销售协商，尽快看房。
假象5、样板间永远不关灯
迷惑指数：★★★★☆
走进样板间， 大家会发现不少美感是通过灯光塑造的，吊灯、壁灯、射灯等等，而且，灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，总是在这种首要条件下照射进房间的自然光就比较容易被忽视。其实，样板间不关灯不单单是为了产生视觉美感。大家要了解，平时生活不可以完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。
建议：大胆需要销售关灯，然后走进每一个房间，切实感受采光成效。
假象6、看不到管线
迷惑指数：★★★★★
水、电、煤气在每一个家庭日常必不可少，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线，由于这是占空间、影像视觉的东西。但要明确的是，这类管线的铺装是真实存在的。
建议：详细知道管线的安装地方，包含会占用哪部分空间，做好心里预期。
