漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。不少刚需们忍不住要出手了，市场上的好房源也愈加多，怎么样在年底淘到你我中意的房源，同时大家又不需要多花冤枉钱?记者精心筹备热乎出炉，重庆买房攻略让房主中介泪流满面的二手房杀价宝典。
招：不要表露对房屋有好感，让房主不了解你的意图，没办法争取主动。
成功杀价指数：★★★★☆
记者点评：销售人员也是人，将心比心。你不显示意图，销售就不了解怎么样帮你购买你需要的房屋，你也会会错过适合的房屋。要以一种漫不经心的态度对待，越是如此卖房者越是想收买你。千万不要与中介商的销售人员多费口舌，不可以自己先着急，当然这个砍价是比较了现在相同种类型房的平均房价基础上的。假如房主急卖，他们会主动打电话给你，你就学会了主动权。
第二招：告知他们已看中其他附近小区并优柔寡断，看房主是不是想开出更有吸引力的价格。
成功杀价指数：★★☆☆☆
记者点评：除非把定金单子拿出来给过来看，不然如此的没诚信的举动会招致厌恶，同样你会错过机会。你只须留下我们的电话号码，他们会打电话找你的。
第三招：不停地找物业的缺点，需要降价。
成功杀价指数：★★★☆☆
记者点评：大忌!越是挑剔的顾客，越可能成为有效的用户。砍价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。
第四招：告知他们已看中其他房屋并已付定金，但亦喜欢此房屋，是不是能再实惠点以补偿已付出不可以退还的定金。
成功杀价指数：★★★★☆
记者点评：假如实在谈不下来，那样抬腿就走，让卖方担忧失去你这个有强烈购买欲的顾客;或许走不了多远，他会请你回来，假如他不请你回来，你一个人要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽了。
第五招：告知自己非常认可，但家人有其他的想法，假如房价实惠则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使他们降价格。
成功杀价指数：★★★☆☆
记者点评：比购房者的时间更宝贵的是中介或房地产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都需要更实惠的价格。
第六招：告知筹备一次性付款，需要惠的价。
成功杀价指数：★★★★☆
记者点评：携带50000元，说只须价格适合就立刻决定购买。
第七招：告知能力有限买不起，需要再实惠一点。
成功杀价指数：★★★★☆
记者点评：与其他同小区房屋的价格作比较，需要他们再降价。
第八招：与房主、中介职员成为朋友，凭交情争取拿到该房屋的的价格。
成功杀价指数：★★★★☆
记者点评：找多位不一样的中介职员中介公司，试探房屋的，或声东击西，探知更实惠的价格。
