家装是十分关键的，，在施工之前业主必须要签订合同，在签订合同时，需要注意的地方主要有以下几项。
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家装，在施工之前业主必须要签订合同，在签订合同时，需要注意的地方：
1.充分做好两手筹备。在双方签订合同时最好附加一条，假如甲方不认可装修队伍的施工，可在施工之日起10日内有权终止合同。
2.在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是不是由国家工商行政管理机构所签发的。
3.为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上详细注明哪一部分用何种材料。
4.合同中应注明付款方法，最好是分期付款方法。即合同签订后付30%，中期付50%，待竣工验收合格后再付清。
5.合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任根据顾客的需要进行，中途不可以无故更改，而顾客也有义务给施工方提供水电等方面的条件。
6.施工期是由双方事先约定好的，因为施工方缘由导致的拖延工期，责任由施工方负责，若因为顾客有特殊缘由或自然缘由，工期应顺延，但应与施工方签订临时更改协议。
7.工程进行到最后时，对于施工过程中的验收必不可少，验收与否应有手续，不可口头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不可以只不过代表签字。
8.为预防在施工中有违约现象的出现，所以签定合同时不应只写" 双方协同解决 "，应注明提请地办法院或买家协会解决。
9.应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在操作中有违章操作，甲方不可以放纵，发现问题应准时制止。注意"隐藏杀机"的条约。比如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明哪个品牌，那乙方就能借助普通内墙涂料取代高级内墙涂料。
10.注意" 隐藏杀机 "的条约。比如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明哪个品牌，那乙方就能借助普通内墙涂料取代高级内墙涂料。
11.一般材料的损耗应该在5%以下，有的施工队伍不注意材料的节省，乱裁乱挖，使得材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明：如乙方在施工过程中导致的材料损耗超越5%，其损失成本由乙方承担。
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外墙常常要承受日晒雨淋，时间久了就会出现又脏又黑得痕迹，这个时候就需要从新粉刷一次，业主一般不会自己动手，多数都是找装修公司代劳，这个时候就需要签外墙粉刷合同，在签协议时应该注意的事情有不少，下面记者就为大伙详细介绍一下外墙粉刷合同的需要注意的地方和墙体粉刷工艺的有关问题吧。
外墙粉刷合同的需要注意的地方
1、 临近装修合同签订的时候更要冷静
在与装修公司接触和谈判阶段，不少买家家庭总是会比较理智，对各项细节关注得比较多，步伐也学会在自己手里。但到了临近签协议阶段的时候，不少买家会感觉耗尽了时间和精力，差不多也就如此了，所以看上去很急躁，就是期望快点把合同签完，尽快进入施工阶段。其实记者建议消费家庭，这时更应该要冷静两天，整理一下思路，看看什么地方有没遗漏，防止后续吃亏遭受损失。
外墙粉刷合同的需要注意的地方
2、 审察装修企业的资质
建议买家不要和只有一张营业执照复印件的装修公司谈装修工程，一个合法的装修公司，一定是证照齐全的，有专业的资质等级证书，还有需要的营业执照，对于连锁分支机构，还有专门的法人委托书等等。
外墙粉刷合同的需要注意的地方
3、 签订装修合同文本的几个重点项
第一，合同中必须要注明当事人的联系方法，委托代理人、工程设计人与施工队负责人都需要能直接联系到本人，不要都填写企业的电话，一旦有事非常难找到对口的人。
第二，关于违约责任。家装过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任导致的延期。依据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比率不适合过高，一般低于3‰，假如过高，出现问题，也未必可以解决。
第三，每一个家装都不同，指望大众化的合同来指导整个家居装修过程是不科学的，所以签订合同的时候还需要有“其它约定条约”，也就是在框架的合同里面加入补充条约。
第四，对于甲方和乙方提供的材料有一个验收交接手续，一方采购的材料要通过另一方的认同和验收，合同需要明确材料出货的时间和具体的交接人和验收人。
墙体粉刷工艺
1、刷乳胶漆，在粉刷的时候，漆膜要适合，不能过厚，也不能太薄，太厚容易起皱，不利于干透，也不美观，一般只须能盖底，没虚影，外表比较均匀就好了，一般耍起的时候应该要两次，如果是有个人需要的能增加次数，但一般间隔时间是需要4小时。
2、基层处置，刷漆之前必须要先对墙面做出处置，需要将墙上的浮灰，浮渣等杂物收拾干净，把不平整的裂缝和凹凸不平的地方打磨平整，务必要确保墙面平整、无油污、无杂物，才能进行下一步工艺。
3、刮腻子，如果是第1遍腻子是横向满批，第2遍则要竖向刮抹，也能反着来，第1遍竖向，第2遍横向，不然就需要进行第3遍、第4遍，浪费物料、人工、时间。刮腻子的时候应该刮抹平整、均匀、光滑、不能漏刮、尽量刮薄一点，等干透后，用砂纸在打磨1遍，使它平整，第2遍操作跟第1次相同。
4、封底漆，如果是用的是高端进口底漆，在满批刮腻子之后可以用滚涂或者是喷涂的办法，但应该注意一点，必须要是在干燥、清洗的墙面上进行，并且还要均匀，不能漏涂。
装修并不是易事，而对于不懂装修常识的人来讲更需要合同中隐藏的陷阱，如此才能防止多烧钱。上是记者为大伙收拾的外墙粉刷合同的需要注意的地方和墙体粉刷工艺的有关内容了，期望文章内容可以帮助到大伙。想要知道更多精彩家居装修资讯，请继续关注装修之家网。
